清新北ハイツ7号棟

  • 東京都江戸川区清新町一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 23階建 / 179戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
5,280万円
57.7万円/㎡
相場
5,983万円
65.4万円/㎡
3,252
5,073
6,893
8,713
AI査定結果
推定相場価格
5,983万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,073万円〜6,893万円
55.4万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年9月16日
清新北ハイツ7号棟
5,280万円（57.7万円/㎡）/ 12階 / 91.48㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/165,899万円79.2万円12階 74.48㎡ 3LDK+S南
2025/09/165,280万円57.7万円12階 91.48㎡ 4LDK北東
2025/09/145,899万円79.2万円12階 74.48㎡ 3LDK東
2025/08/245,999万円80.5万円12階 74.48㎡ 3LDK東
2025/08/225,999万円80.5万円12階 74.48㎡ 3LDK+S北
2025/08/055,480万円73.6万円22階 74.48㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/16
清新北ハイツ7号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅9分 5,280万円57.7万円91.48㎡4LDK12階 / 23階建 北東1984年179戸SRC
2025/09/12グリーンヒル西葛西
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅6分 5,180万円68.5万円75.6㎡3LDK11階 / 14階建 南西1981年177戸SRC
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江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅5分 5,280万円66.3万円79.66㎡4LDK2階 / 13階建 -1986年220戸SRC
2024/12/31シティコープ清新15号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅10分 4,699万円59.7万円78.75㎡3LDK9階 / 14階建 南1983年176戸SRC
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江戸川区清新町一丁目
西葛西駅13分 4,299万円56.4万円76.18㎡3LDK2階 / 14階建 南1983年143戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.3%下落、江戸川区では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は江戸川区の平均と比較して15.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比-0.3%
江戸川区
68.1万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名清新北ハイツ7号棟
所在地東京都江戸川区清新町一丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩9分
築年月1984年
階数23階建
総戸数179戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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